常州售楼处被扔掉的余波未了,九龙仓在杭州的项目低价入市-注册送18元无需申请

本文摘要:常州售楼处被扔掉的余波未了,九龙仓在杭州的项目低价入市。行业分析师认为,九龙仓多次降价,主要是因为其城市位于一些供应量较小的城市,项目运营周期也较长。在一些供应不足的城市,房子的供应达到了需求,主要是因为前几年土地供应量大。

项目

【房地产中国网独家报道】九仓(00004。港资地产企业掠夺者香港(HK),在这轮降价中被推到了风口浪尖。继在常州、杭州不得不出去降价的九仓之后,最近西进,在成都出道,售楼处却被老业主围攻。

短短一个月,这家老牌港资地产公司为何屡屡降价?此前,九仓副董事长吴在发布会上公开回应。今年在内地的策略是跟随市场,全力以赴实现230亿元的销售目标。

另外,九仓降价的背后是什么?4月11日,九仓副主席周在上海整理他的降价理由和内地棋艺发展情况。码头副董事长周降价。

城市

房地产企业涨价的原因是一样的,只是降价有自己的隐情。年初,一些开发商打出了资金回笼缓慢的广告,一些开发商为提前回笼资金而降价,一些开发商因市场价格不足而受益。那么,在香港资本大潮中出现的、引发内地旋风般降价的九仓内幕是什么呢?先开始!周称之为:谋反前一周,胜一周;叛乱前一个月,比竞争对手早一个月生效。

所以今年3月,开发商在常州打了一场大价格战,嗅觉敏锐的码头率先出手。与之前6300元/平米的价格相比,其位于常州的码头以4800元/平米的价格售出了一套特价房,立即引发了杨业主的维权行动,并砸毁了售楼处。周回应称,常州项目与后期类似,根据不同的户型和朝向出售特殊房间,这是利用了这一趋势。

当然,在降价之前,我们没有和当地政府谈过。售楼处被围后,我们和有关领导见面,回应说不会依法办理维权,这样就不用长期担心不道德的广告了,只是不想降价。常州售楼处被扔掉的余波未了,九龙仓在杭州的项目低价入市。

周坦言,君项目低价入市,这是企业一贯的低价转高策略。散户在某些地方买项目,要考虑亏本卖,这个项目当时的价格是亏本的。战线在拉大,常州杭州的广告剧还没完成。

码头又西了,成都又降价了。据周介绍,九仓有50多个项目,其中只有2-3个项目大幅调整了价格。有些项目只卖几套专用房,项目经理有权满足这个要求。

跟随几个城市的市场和广告,码头也赚了很多钱。周透露,在过去的两个月里,与设定的目标仍有一定的差距,但前三个月的预期销售目标已经实现。一季度销量已经达到40亿元,我们对实现全年销售目标不会有一定的信心。周解释说:我们不会随时关注市场的变化,会及时推出符合市场变化的销售策略,但整个市场会有变化。

降价

首先,全国范围内将有简化的销售政策;地方政府可以发布适当的自由化政策。行业分析师认为,九龙仓多次降价,主要是因为其城市位于一些供应量较小的城市,项目运营周期也较长。

周也承认,从本质上讲,表面上看,在经济发展较好的城市,大家都预测房价不会下跌,但这样的结果在一些地区并不经常出现。在一些供应不足的城市,房子的供应达到了需求,主要是因为前几年土地供应量大。除了降价之外,周透露,九仓旗下的一些项目也在控制销售节奏,开发商这两个月也很放松,因为大家都预计当地政府的政策不会断。

但是有什么好担心的
目前货币政策宽松,R&D企业存量较高。为了降低风险,大家都在下大力气去囤,部分地区房价上涨空间不大。

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